10 أسباب تجعل من الاستثمار في سعفة البصرة صفقة العمر

عشرة أسباب تجعل من الاستثمار في سعفة البصرة صفقة العمر

يعتبر الاستثمار في مجمع مدينة سعفة البصرة السكني فرصة ذهبية للمستثمرين يجب استغلالها. حيث يخضع العالم من حولنا لتغييرات عديدة تزيد من حدة التضخم الاقتصادي في كل دول العالم.

ويتوقع العديد من المحللين الاقتصاديين استمرار انخفاض قيمة العملة الورقية مع ازدياد مستوى التضخم في جميع أنحاء العالم، وينصح الخبراء بالاستثمار في أصول عالية الموثوقية كملاذات آمنة بدلاً من الاحتفاظ بالنقد. ومن المؤكد أن مشروع مجمع سعفة البصرة السكني يعتبر أحد الخيارات الهامة المتاحة للمستثمرين الآن وذلك مع توقع ارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق. حيث تتميز مدينة سعفة البصرة بالعديد من المميزات التي تجذب المستثمرين، ومن أهمها:

1. البصرة هي الوجهة الاستثمارية الأمثل في العراق

تعد مدينة البصرة القلب النابض للاقتصاد العراقي، فهذه المدينة الغنية بالنفط والتي تمتلك الميناء الوحيد في العراق هي المحرك الرئيسي للاقتصاد في العراق، ولذلك تحرص الشركات العالمية الكبيرة وشركات النفط والغاز على فتح فروع لها في مدينة البصرة مما يعزز من تنافسية المدينة على مستوى المنطقة. مما سيعني للمستثمرين عائد على الاستثمار العقاري.

2. جودة مواد البناء المستعملة

تم استخدام أفضل أنواع الطابوق ومواد البناء في بناء مدينة سعفة البصرة، مما سيمنح الدور والبنايات عمر طويل خاصة مع الظروف المناخية القاسية لمدينة البصرة. وهذا عامل مهم جداً للمستثمرين لأنه يطيل من عمر الأصل ويقلل من تكاليف الصيانة.

3. الموقع المميز

يمنح موقع مجمع سعفة البصرة السكني المميز لساكنيه إمكانية الابتعاد عن زحمة وضوضاء وتلوث المدينة مع الاحتفاظ بمسافة قريبة من المواقع الرئيسية، حيث تم اختيار موقع مدينة سعفة البصرة بعناية بحيث يقع داخل حدود مدينة البصرة، ويكون قريباً من مطار مدينة البصرة والأماكن الحيوية الأخرى في مدينة البصرة مثل الجامعات والمدينة الرياضية. كما ان المجمع قريب جداً من طريق البصرة-بغداد الحيوي.

4. المجمع الأكثر أماناً في العراق

يعتبر مجمع مدينة سعفة البصرة السكني أكثر المجمعات تحصيناً في العراق. حيث انه محاط بسور خرساني، و يتم التحكم بالدخول والخروج بواسطة بوابات حصينة جداً تم اختبارها للصد أي مركبة مشبوهة حتى لو فاقت سرعتها 180 كم/ساعة. كما أن المجمع مراقب بالكاميرات على مدار الساعة ويسهر على أمنه عشرات العناصر الأمنية.

5. توفر جميع الخدمات الأساسية على مدار الساعة

يوفر المجمع لساكنيه جميع الخدمات الأساسية مثل الكهرباء (ثري فيز)، المياه المنقاة بتقنية (RO)، الانترنت. كما أن جميع الدور مرتبطة بشبكة الصرف الصحي، وبالتالي فهو يريح سكانه من أعباء الاستعانة بالمولدات أو تنقية المياه أو الحاجة الى مركبات سحب المياه الثقيلة.

6. سند الملكية (الطابو)

سيتم توفير سند ملكية العقار (الطابو) للمشتري خلال فترة 10 أيام من الشراء.

7. بنية تحتية بمواصفات عالمية

يتميز المجمع ببنية تحتية بمواصفات عالمية، حيث أن الشوارع واسعة بعرض 20م، كما أنه محاط بحزام أخضر.

8. الخدمات العامة والمحلات التجارية

تم تصميم المجمع ليشمل العديد من الخدمات العامة والمحلات التجارية بالإضافة الى المدارس، كما انه يحتوي على نافورة راقصة مميزة ومهبط للطائرات.

9. عائد عالي على الاستثمار

جميع المزايا التي ذكرناها تجعل الاستثمار في مجمع سعفة البصرة استثمار عالي الدخل حيث يمكن تأجير الفلل بقيمة ايجارية مجزية تضمن عائد عالي على الاستثمار.

10. عدد الفلل محدود

تعتبر الندرة من العوامل الرئيسية التي تزيد من قيمة أي أصل، ومع وجود عدد محدود من الفلل الفارهة الجاهزة للتسليم، والتي تم بيع أكثر من نصفها بالفعل. يعد الاستعجال في اتخاذ قرار الشراء أمراً ضرورياً لأنه من المتوقع زيادة قيمتها السوقية.

ماذا تنتظر؟ سارع بالاتصال على مركز المبيعات على ارقامنا المبينة أسفل الصفحة لنرشدك الى أفضل طريقة لاستثمار أموالك في مدينة البصرة.

خمس أسئلة هامة للراغبين في الحصول قرض المصرف العقاري للعقارات في مدينة سعفة البصرة

ترغب الكثير من العائلات العراقية في الانتقال للسكن في مجمع سعفة البصرة السكني وذلك لما يقدمه المجمع من مميزات عديدة لساكنيه، مثل خدمات المياه المُنقاة بتقنية (RO)  والكهرباء ثري فيز على مدار الساعة، بالإضافة الأمان كون المجمع مسوّر بالكامل ومؤمن بكاميرات وبوابات حصينة.

وتصلنا العديد من الاستفسارات بهذا الخصوص ويسعدنا أن نجيب عليها:

1. هل يمكنني الحصول على قرض من المصرف العقاري عند شراء شقة أو فلة في مدينة سعفة البصرة؟

نعم إذا كنت من الفئات التي تنطبق عليها شروط المصرف العقاري لمنح القرض.

2. كم يبلغ مبلغ القرض من المصرف العقاري وكم هي فترة السداد؟

تبلغ قيمة القرض المعتمد من المصرف العقاري العراقي مبلغ (118,750,000) دينار عراقي لشراء وحدات سكنية في مجمع مدينة سعفة البصرة السكني كونه من المجمعات السكنية الاستثمارية، وستكون تلك القروض دون فوائد وبمدة سداد لا تتجاوز (20) سنة.

3. هل تغطي قيمة قرض المصرف العقاري كامل قيمة العقار في مدينة سعفة البصرة؟

في حالة كون قيمة العقار تتجاوز قيمة قرض المصرف العقاري البالغة (118,750,000) دينار عراقي سيكون على المشتري تسديد المتبقي من قيمة العقار على خمس أقساط يتم تسديدها الى مدينة سعفة البصرة كل ثلاث أشهر. على سبيل المثال:

شقة مساحة 139م2 ،بقيمة اجمالية (190,000,000) دينار عراقي وتكون قيمة القرض العقاري (118,750,000) دينار عراقي. في هذه الحالة سيكون على المشتري سداد خمس أقساط الأول منها (15,250,000) دينار والأربعة المتبقية (14,000,000) دينار. الأقساط تدفع كل ثلاثة أشهر.

4. كيف يمكن أن أقدم على قرض المصرف العراقي؟

يمكنك تقديم القرض عن طريق الرابط الخاص بالمصرف العقاري العراقي

(https://reb-iq.com/app-form/)

5. كيف يمكنني الحصول على معلومات إضافية عن سعفة البصرة؟

يمكنك دائماً التواصل معنا عن طريق الأرقام المبينة أسفل الصفحة للحصول على معلومات إضافية عن مدينة سعفة البصرة

أسرع

اتصل بنا لحجز فيلتك الآن

لا تنتظر أكثر فالعدد محدود

فلل جاهزة للسكن في البصرة - بفرصة لتمويل عقاري ل20 سنة

BUILDING LOCATION

قم بزيارة مركز المبيعات لدينا في البصرة لمعرفة المزيد عن مدينة سعفة البصرة ، سيسعد مستشارو المبيعات لدينا بمساعدتك في اختيار الخيار الأفضل الذي يناسب ميزانيتك

العنوان: مدينة البصرة مقابل المدينة الرياضية

الهاتف: 07744000088
07844000088              

 sales@safatbasra.com :  بريد الكتروني

CONTACT AGENT

safat basra logo web

طلب الاتصال

 ©سعفة البصرة. جميع حقوق النشر محفوظة .شروط الاستخدام و سياسة الخصوصية